2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市灘区
52.7万円/㎡
前年比-35.4%
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摩耶シティSTATIONGATE
兵庫県神戸市灘区灘南通五丁目
東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩1分
2019年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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11階 / 73.61㎡の場合
相場
6,271万円
85.2万円/㎡
4,253
5,598
6,943
8,288
AI査定結果
推定相場価格
6,271万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,598万円〜6,943万円
76.1万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
摩耶シティSTATIONGATE
6,580万円（89.4万円/㎡）/ 11階 / 73.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 6,580万円 | 89.4万円 | 11階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 5,780万円 | 80.9万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 5,880万円 | 82.3万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 5,980万円 | 83.7万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,490万円 | 83.6万円 | 9階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,780万円 | 76.0万円 | 8階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 5,980万円 | 78.7万円 | 8階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,350万円 | 78.2万円 | 5階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,880万円 | 82.3万円 | 8階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,580万円 | 81.6万円 | 9階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 78.7万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 6,280万円 | 82.6万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 85.3万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 6,680万円 | 87.9万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 摩耶シティSTATIONGATE 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅1分 | 6,580万円 | 89.4万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/07 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/24 | シエリア王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅8分 | 5,880万円 | 81.4万円 | 72.22㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/18 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 5,780万円 | 71.8万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 摩耶シティCOMFORT 神戸市灘区灘北通六丁目 | 摩耶駅3分 | 5,090万円 | 72.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/10 | 摩耶シティNADAEXCEED 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅4分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 130戸 | RC |
| 2026/01/20 | 摩耶シティSTATIONBLOOM 神戸市灘区灘北通五丁目 | 摩耶駅2分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 125戸 | RC |
| 2024/10/28 | 摩耶シティSTATIONAXIS 神戸市灘区灘北通四丁目 | 摩耶駅1分 | 5,180万円 | 83.7万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 7,280万円 | 100.1万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市灘区では35.4%下落しています。
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