摩耶シティSTATIONGATE

  • 兵庫県神戸市灘区灘南通五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 11階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
6,580万円
89.4万円/㎡
相場
6,271万円
85.2万円/㎡
4,253
5,598
6,943
8,288
AI査定結果
推定相場価格
6,271万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,598万円〜6,943万円
76.1万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
摩耶シティSTATIONGATE
6,580万円（89.4万円/㎡）/ 11階 / 73.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/106,580万円89.4万円11階 73.61㎡ 3LDK南東
2025/10/205,780万円80.9万円3階 71.42㎡ 3LDK南東
2025/08/185,880万円82.3万円3階 71.42㎡ 3LDK南東
2025/06/115,980万円83.7万円3階 71.42㎡ 3LDK南東
2025/02/175,490万円83.6万円9階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/12/035,780万円76.0万円8階 76.01㎡ 2LDK南
2024/11/215,980万円78.7万円8階 76.01㎡ 2LDK南
2024/11/175,350万円78.2万円5階 68.41㎡ 3LDK南
2024/07/055,880万円82.3万円8階 71.42㎡ 3LDK南
2024/06/055,580万円81.6万円9階 68.41㎡ 3LDK南東
2024/02/155,980万円78.7万円5階 76.01㎡ 3LDK南東
2024/01/116,280万円82.6万円5階 76.01㎡ 3LDK南東
2023/11/256,480万円85.3万円5階 76.01㎡ 3LDK南東
2023/10/086,680万円87.9万円5階 76.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
摩耶シティSTATIONGATE
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅1分 6,580万円89.4万円73.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東2019年118戸RC
2025/11/07ザ・パークハウス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年73戸RC
2026/01/08シエリア王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
摩耶駅8分 5,980万円82.8万円72.22㎡2LDK+S14階 / 15階建 南東2023年99戸RC
2025/10/18グルーブ王子公園グランウイング
神戸市灘区水道筋二丁目
王子公園駅9分 5,780万円71.8万円80.54㎡2LDK13階 / 14階建 南2015年80戸SRC
2024/09/07摩耶シティCOMFORT
神戸市灘区灘北通六丁目
摩耶駅3分 5,090万円72.3万円70.4㎡3LDK5階 / 8階建 南東2016年105戸RC
2024/06/10摩耶シティNADAEXCEED
神戸市灘区岩屋北町三丁目
灘駅4分 5,980万円67.3万円88.89㎡4LDK6階 / 10階建 南東2014年130戸RC
2026/01/14摩耶シティSTATIONBLOOM
神戸市灘区灘北通五丁目
摩耶駅2分 4,780万円77.7万円61.51㎡3LDK1階 / 10階建 南東2022年125戸RC
2024/10/28摩耶シティSTATIONAXIS
神戸市灘区灘北通四丁目
摩耶駅1分 5,180万円83.7万円61.87㎡3LDK6階 / 9階建 南東2021年127戸RC
2025/04/23プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 7,280万円100.1万円72.74㎡2LDK11階 / 14階建 南東2017年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市灘区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して0.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市灘区
90.0万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名摩耶シティSTATIONGATE
所在地兵庫県神戸市灘区灘南通五丁目
交通東海道・山陽本線摩耶駅徒歩1分
築年月2019年
階数11階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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